Domande quando si compra casa!

Sto vedendo diverse case e ogni volta ne scopro una.

In questo post le domande da fare all'agenzia o al privato prima di emettere un eventuale assegno.
Le domande le aggiorno man mano:

• Presenza del Certificato Energetico (obbligatorio per il proprietario)
• Presenza del Certificato Urbanistico
• Presenza del Certificato idoneità impianto elettrico
• Presenza del Certificato idoneità impianto idraulico
• Presenza del Certificato idoneità gas/termico
• Abitabilità
• Gli impianti idraulici o elettrici sono originali o rifatti
• L'edificio è in cemento armato o a struttura portante
• Chiedere le ultime delibere condominiali (e se ve lo fornisce il numero dell'amministratore)
• Quanto chiede l'agenzia (inizialmente vi dirà il 3%, se è di più diffidate, alla fine vi chiederà il 3% più IVA)
• Chiedere se la casa è costruita sull'argilla e quindi monitorata dal comune (in caso affermativo ogni 2 anni rischiate di dover ristrutturare parte della casa)
• Chiedere copia planimetria catastale aggiornata
• Chiedere copia della visura catastale aggiornata

Convertire un file GIF in JPG con Photoshop

Fino a poco tempo fa per fare questo tipo di conversione usavo Gimp o altri programmi.
Poi ho capito come trasformarlo in photoshop:

1. aprire l'immagine GIF con photoshop
2. andare nel menù "immagine>metodo" e selezionare "colore RGB"
2. andare nel menù Livello e cliccare su "Unico Livello"
3. andare nel menù File e cliccare su "Salva con Nome"
4. dalla tendina "Formato" scegliere l'estensione JPG

Convertire un file PNG in JPG con Photoshop

Fino a poco tempo fa per fare questo tipo di conversione usavo Gimp o altri programmi.
Poi ho capito come trasformarlo in photoshop:

1. aprire l'immagine PNG con photoshop
2. andare nel menù Livello e cliccare su "Unico Livello"
3. andare nel menù File e cliccare su "Salva con Nome"
4. dalla tendina "Formato" scegliere l'estensione JPG